洪武年间小神医_第195章

知诗小说> 洪武年间小神医 > 第195章

第195章

要带着会计挨个柜台收钱，点货，还要安排订货。虽然有库房，但是也要每两三天定一次货。在镇上百货店的时候，每到下午来的零售顾客是她最高兴的时候，因为可以一边卖货一边开心的聊天。现在看见顾客都不想动了，不是不想说话，是因为嗓子哑了！这个时代的地下商业街还有一个普遍的现象，就是上午批货时来的零售顾客一律不理，要么就随口一个高价，要就交钱，不要就走人，不带磨叽的！下午的时间基本就是零售的多了，但是售货员的态度也没好哪去，特别是那种有独家货的，讲价狠了，售货员会直接一挥手让你到别处看去！牛不？那个年代就是这么牛！再过个二三十年，这种情况就越来越少了，随着批发服装的地方越来越多，网购的兴起，地下商业街要是来了一个顾客能当祖宗供着！柳月芽的食品厂，最近陆续到了秋菜，雇了临时工来帮忙。说是临时工，基本都是厂里工人的家属或者街坊邻居。帮着扒豆角线和茄子裤。扒一麻袋两毛，手脚快的一天能扒十几二十袋。一麻袋大概在180-200斤左右。这些扒好的豆角和茄子被工人运回车间，制作成速冻蔬菜。车间里的大锅烧开了水，放一些小苏打，将扒好的豆角放进锅里焯烫一下，捞出过冷水控干，装袋排真空，放进冷库速冻。茄子也是一样的做法。到了冬天的时候拿出来吃，和新鲜的差不多。这个时代的东北人如果不想一个冬季只吃大白菜和土豆，速冻蔬菜就是最好的选择。毕竟大棚蔬菜要普及还没那么快。现在滨市做速冻蔬菜的只有西冷库，量还没有那么大，根本供应不上。冬天的东北水果也少，什么冻梨、冻柿子也是热销的产品。柳月芽盖这个冷库不仅仅是要做速冻果蔬，还要做其他的冷链食品。速冻果蔬的量再大，能赚多少钱？冷链海鲜类才是最赚钱的。民以食为天，所以吃的东西永远是有市场的。办公室里，柳月芽一边翻看着账本，一边听会计和肖平给她汇报。 “冷库总投资十一万三千五，骨粉调料包的生产线总投入八万五千六，三菱FK五吨载货车六万四千八，收的秋菜到现在已经花了两万三千二……这些目前都是投入没回本的，按现在骨粉的销量，这一块的投资年底应该有望回本。” “昨天收到江城馋嘴客上个季度的加盟费十八万六千四。” “上个月20家合作店承包费十六万八，货款一百二十八万三千五百八十九……” 20家店每个月的货款收回以后，除去税收、人工、广告宣传费以及成本钱差不多有16-18%左右的利润，店铺有一些是自己买的，有一些是租来的。根据地点和经营状况每三个月会调整一次承包费。酱爆鸡鸭的店铺承包费始终是每月一万，辣鸭货的店铺要小一些，利润比也要小一些，每月承包费在六到八千。这一块现在对于工厂来说也是稳定收入。现在来看，也就是二十家加盟店和李国安那边在赚钱，后期投入的这些成本还没有收回。第485章白捡的地皮之前武广旭走的时候柳月芽从中抽出五十万，他走后的这几个月，收入不少，但是也投进去不少。柳月芽看着账本上的余额，她现在最多能再抽走五十万，剩下的都不能动，冷链海鲜还没进货呢，还需要有流动资金。钱还是赚得太少！地下商业街到一个月的时候能回来一部分钱，再加上镇上的百货店……但是这些加起来想凑到一百万有点难。 “肖厂长，你通知一下小李，明天咱们三个去连海市出趟差。” 连海市是辽省的海滨城市，有“北方明珠”之称，那里有个最大的冷冻海鲜批发市场。从滨市去连海市在这个年代快车也要十多个小时。晚上柳月芽给武广旭打了电话，告诉他从连海市出差回来就过去海市。两口子从海市一别又一个多月没见了。柳月芽的这个电话像是一颗定心丸，安抚了他心里抓心挠肝的那只猫！现在工地的售楼处和样板间已经在建设中了，楼盘的地基也开始动工了。第二天武广旭又被请到霍秘书的办公室。 “现在金矿的生产工厂已经在建设当中了，就安排在一号矿区和二号矿区的中间。这个是新矿的勘探报告！”霍秘书递过来报告的时候，眼睛里的笑已经掩不住了。 “脉带长度约32.3公里，一直绵延至两边山脉的半山腰位置，宽度最窄在一公里左右，最宽在三公里，黄金储量52.3吨，资源量在183.2吨左右！预计可开采10-20年！最浅处在地下两米深，最深处现在探明在20-30米的深度。属于浅表层金矿，黄金品位平均在6.85克/吨！是近年来发现的非常少见的高品位金矿！” “也是我们省目前发现的唯一一个特大的金矿！已经上报批文申请黄金开采证了！” 武广旭对于这个报告的结果一点不意外，报告内容也不用看了，霍秘书都已经忍不住和他说完了。 “现在重新拟定了投资计划，总投资追加到1400万，政府投资750万，马老板那边追加到一百万，还有两个老板各投资一百万和五十万。你这边看看想追加多少？” “我这边以投资公司的名义，一共投资400万！” 武广旭看出来了，也就给他留了四百万的口了，估计其他的那几个老板也都是有关系的。政府组局肯定拿下大头，你不服也得服啊！ “你这边要是没有异议，那我们明天早九点就开会签合同！” “可以！”武广旭把手里的报告又递回给霍秘书，然后两眼笑眯眯地看着他。霍秘书挑了一下眉毛，心领神会，“你看的这座金矿确实是一条不可多得的金矿脉，开会协商以后，我们可以先批给你三百亩的商业地皮，你可以选几块或一块，只要总和不超过三百就可以。” “价格呢？还有使用期限！”这是武广旭最关心的。霍秘书深吸一口气，“根据你选的位置定价，2000-3000/亩！期限为70年！” 他们开会讨论过了，现在琼省工农业总产值只有50多亿元，财政收入不过4亿。要实现1988—2005年的经济目标，每年需投入130多亿元，如果指望中央财力支持，每年不过五六亿元。所以想要发展建设只能靠他们自己招商引资。地皮给的价格低，但是肉烂在锅里，武广旭拿走了地皮要么转手，要么盖楼盘，跑不出琼省。他的房地产开发公司也是建在海市，将来这一块的税收还是属于海市的。而且武广旭找到的那座金矿以现在的价格来估算可是七八个亿的价值！重点是极易开采，不出意外第一年就能实现税收至少两百万！所以完全不亏！给香江熊谷组公司划出的洋浦半岛的450亩土地，也是以2000元/亩的定价给的，使用权也是70年。这次的开发理念是吸收外资进行成片土地开发，公用设施、工业项目建设，投资风险完全由外方承担。作为让利条件才给了两千每亩的价格。现在对于武广旭这边也是一样的道理。现在他们空闲的土地多，没钱建设才是真的！武广旭在心里算了帐，他之前的钢材按照150万折的价格，换来42.3亩的地皮，相当于一亩地35461/亩，那个地方算不好不歹吧。现在就算是他都选市区的好地方，三百亩最多九十万！ “霍秘书，我选完地皮过来找你签合同！”武广旭这会是心满意足，但是表面还要保持矜持！霍秘书有些殷切地看着他，“那……我们什么时候去找金矿？” “下个星期吧！”现在已经开工了，城建局的高级监理也到位了，武广旭也没理由再拖下去了。等着武广旭出了办公室，霍秘书也松口气。拉点投资容易吗？武广旭非常淡定地出了省委办公大楼，一出去马上找了一个投币电话，给媳妇打电话。柳月芽是晚上的火车，这会还在办公室。武广旭把霍秘书的话说了一下。柳月芽一听也乐了，两三千块一亩和白捡的差不多了！最高的时候海市的地皮可是卖到680万一亩！！但那个时候卖就有点缺德了，已经到经济泡沫的顶峰时期了，接盘的人就是个死！他们可以两百万或者三百万的时候卖！三百亩那就是六到九亿！！要留两年多，政府也不能允许手里囤那么多地！赚那么多钱你得能拿走才算！所以他们可以一面开发楼盘一面倒地皮！ “你明天签完合同就先去选地皮，越早拿到地皮越好！我去的时候再带点钱过去。” 迟则生变，这种天下掉馅饼的事可不能慢了！不然哭都没地方哭去！本来是一千万的启动资金，现在要拿出三百万，剩七百万。募集的资金有两百万，其中一百万要投资金矿，剩下的一百万投到楼盘里，也就是说最后是八百万的启动资金，总投资的三分之一，够用了！她拿过去的这些钱刚好用来买地皮！第486章好像谁没媳妇一样 “媳妇，你的钱留着吧，不用带了，船务公司现在的进账就差不多够支付地皮的钱了。” 哪能把媳妇的家底都掏空了呢？从现在起媳妇的钱就是存着了，不需要再往外拿了！柳月芽一听这话立刻霸气地说了一句，“什么你的钱我的钱？连你都是我的！” 武广旭立刻乐的嘴都瓢了，“媳妇你说的这话我太爱听了！” 他的所有包括他自己都是媳妇的，然后媳妇是他的！挂了电话以后武广旭打了一个摩的去了工地。钱该省还是要省的！现在工地一片“咣咣”的砸地基声音，吵得厉害。李永刚正陪在工程总监王智勇的身边，给他当助理，这次是个绝佳的学习机会，学会了这个就不用去挖金矿了！武广旭坐的摩的在离工地有一点距离的地方下来，整理一下衣服再走向工地。不管咋说现在也是老板级的人物了，该注意的形象还是要有的。这个工程其实干的实在是省心，预售手续一个星期就拿到了，施工队也是城建局那边帮着联系的。到时候工程验收肯定也会毫无悬念的就过了，一直在城建局的眼皮子底下干还想咋验收？所以相当于一路绿灯！但是压力也很大，因为赵省长和贾市长在那盯着呢！这种全程监控下的作业各有利弊。你投资的每一分钱上面都知道，赚的每一分钱他们心里也都有数。所以在保障自己最大利益的同时也要平衡上面领导心里的那个满意点！目前来看，利大于弊，本来他们也是要好好的做好起这个楼盘，所以偷工减料是不存在的。武广旭一到工地，李永刚的眼睛就扫描到他了，立刻跑过来，“哥，你来了！” “嗯，工地现在没什么事吧？我过两天要去找金矿，这边你要多照看着点！” “行，去吧去吧！多找点！”李永刚笑得龇着大白牙，有点晃眼，让武广旭觉得咋那么诡异呢？武广旭拍拍他的肩膀也同样一龇牙，“你嫂子又要过来了！” 李永刚脸上的笑容一下就收回去了，炫耀！赤裸裸的炫耀！好像谁没媳妇一样！武广旭本着好兄弟就是拿来伤害的原则，看见李永刚不开心，他就开心了！他潇洒地挥挥手离开，不带走一片云彩，却带走了李永刚满是嫉妒的眼神。这边的工地打桩和地基就要一个多月的时间。这里的地质还算是好的，要是换成地质条件差的三个月都有可能。所以最近还真没什么事！武广旭去看了看样板间，这边要比打桩开工的早，估计也就最多两个月就建好了，当然是在没有台风和暴雨的情况下！他刚一回头，就看见后面站着一个人眼睛瞪得溜圆的看着正在建设的样板间，又看看他，随即咧嘴一笑，“老板，这里是您开发的楼盘吗？” 武广旭眨了眨眼，“你叫什么来着？路白来？” “陆百来！”陆百来笑得一脸殷切，面前的东北汉子说话太逗了，咋听着说他名字像“路白来”一样！他哪能白来呢？好不容易千里迢迢跑这边来了，怎么也得赚点票子回去！ “找我什么事？” 武广旭对他的名字不感兴趣，能记住“路白来”还是因为那天这小子走了以后李永刚在那一边笑一边嘟囔才记住的。 “老板，上次我说的那块地皮你考虑好了没？那地方可比你这里强多了！龙华区啊！市中心！” 武广旭看看他，突然笑了，“你那块地还没卖出去呢？” 他来海市得有四个多月了吧？刚来的那天，这小子就提到那块地，要是手里真有地的话怎么可能还没卖出去？要知道不久前又开了一个口子，国家修改法律，把“禁止出租土地”中的“出租”两个字去掉了，改为“土地的使用权可以照法律的规定转让”，这就相当于奠定了房地产开发业的基石。这个口子足可以让很多有钱有头脑的人钻空子了。 “咳，那块地我也不是谁都卖的，没能力开发卖给他们也是浪费……老板，我这回给你降一些，十八万一亩咋样？要不十五万！” “太贵！你要是真有那块地就留着吧，说不定以后还能卖个更高的价格呢！”武广旭觉得他要是买了陆百来这块地得脑袋上有包，没十年脑中风干不出来这事。政府给他最多三千一亩，他花十五万去买陆百来十五万一亩的？！陆百来看武广旭要走，连忙又上前一步，“老板，您真不考虑考虑？你这块地咋批下来的？” 陆百来觉得武广旭应该是有些本事的，不管这块地是他自己批下来的还是和政府合作，都不是个一般人。武广旭也没回答他，直接越过他往工地外面走。陆百来在后面跟着他，一边走一边叨叨，“老板，你还缺助手不？要不我给你当助手吧，那些手续啥的我帮你去跑，你看咋样？” 武广旭站住脚回头看看他，“你什么学历？原来干啥的？” “我是津市大学毕业的，八二届毕业生！企管班的！”陆百来说的时候还挺自豪的一拍胸脯。 “没分配？” “分配了，我不想去国营厂吃大锅饭。” “原来有单位吗？” “化工厂！” “在化工厂上班的时候做什么？” 陆百来一看武广旭好像对他感兴趣一样，跟的更紧了，“我之前是做化验员的，后来恢复高考以后，我就去参加高考了。我不想做化验员，就学了企管。毕业以后原单位想把我再召回去，我看都改革开放了就不想死守着铁饭碗了，想自己闯一闯！” 武广旭停下脚步上下打量他一下，第一届恢复高考的时候他可是听说了，千军万马过独木桥，这小子能考上也是个人才！津市大学可是名牌大学，这小子竟然还能不接受分配，自己出来闯，还挺有想法的，就是看这样没闯出什么门道来。陆百来一看武广旭在看他，立刻把背挺了挺，