第199章
前选六的那个香江人一听立刻又改口了,“我要十六层!” 水生木,他是木命! “我就选八层了!” “我要十五层!” 柳月芽看着三个人,压着自己有点激动的小心情,“三位都是要整层吗?” “对,都是多少钱?” “八层单价2030,打完折64.96万,十六层是2580,82.56万,十五层是2480,79.36万,不知道几位老板是全款还是分期?”其实买楼王的房子如果对于普通人来说真心不划算,单价快赶上最低房价的两倍了。但是炒的就是风水楼,只卖给讲究的人。 金老板毫不犹豫地说:“全款!” 全款就是九折,八十多万拿出来太轻松了。 剩下的三个人一算账,也都全款付了。 虽然在香江他们不是什么大老板,但是在内地就不一样了。 几个人来内地好几年也赚了千八百万了,拿出几十万买房一点不费力。 这的房子到时候即使他们不住倒手卖了也赚钱。 现在深市的房价都已经涨起来了,海市的还会远吗? 金老板首先拿出支票本,想要写支票,柳月芽赶紧说:“几位老板可以先交一下定金,一号那天再来付全款怎么样?” 还有四天就是一号了。 金老板看着柳月芽笑了一下,手指点点她,“武太太很聪明啊!” 在商场上游走了这么多年哪还能不明白,这是让他们当天当个真实的房托! 等着四个人拿了定金的收据离开以后,柳月芽拿着单子笑眯眯地撞了撞武广旭,武广旭捏捏她的脸,“书不白看!” 当天预售的时候要是有这几个真实的“房托”一烘托,房子一点不愁卖! “我也是下了功夫的,又不是胡说八道。” 为了研究这个,柳月芽看了好久的书。 受这些香江老板的影响,未来会有很多的内地老板也开始讲究风水的说法,本着“艺多不压身”,学的都不会浪费,所以柳月芽很认真的学习了一番。 就差找算命的瞎子去交流一下心得了! 售楼处现在已经建好了,雇了三名售楼小姐。 柳月芽提前给她们做了培训,培训的内容来自于她前世买房的经验,但也仅止于此了,现在没有现房全凭一张嘴叭叭了。 一月一号这天,柳月芽把自己打扮得白领一些,白衬衫黑裤子。 九点钟开始正式预售。 还没开门,外面已经有排队的了! 栾学文在人群里和她招招手,他要的那套柳月芽已经给预留出来了。 一共是538套房子,16个单元,60-65㎡的100套,70-75㎡的117套,82-88㎡的100套,95-100㎡的85套,115-120㎡的68套,145-150㎡的34套,160-170㎡的34套。 最大的户型都集中在楼王这一栋。 对于那些经济实力不强,又想买房的老百姓来说,小户型是他们的首选。 最低价格才1180-1280元/㎡,只要不挑户型和楼层,全款付的话六七万就可以拥有一套自己的房子。 武广旭前期广告的宣传力度还是很强的,这可是海市继凤凰新村开发的第二个商品房小区。 不管是看热闹的,还是真心买房的,排了一长排。 柳月芽看看时间差不多了,告诉旁边的售楼小姐,“开门吧!” 外面排了得有几十号人,一开门进来有点乱。 李永刚和大牛在一旁维持秩序。 没有成品房,都是预售,只能看到模型楼的外观,或者平面图。 样板间只是挑出了大中小三种户型出来。 目前内地这种挖了地基就开始售房的,萃竹苑是头一家。 绝大部分人都是第一次买商品房,有点不敢下手。 但是他们不敢下手,有人敢下手啊! 栾学文第一个挤过来,本来他已经内定了户型,但是为了配合柳月芽,还是很认真的听着售楼小姐介绍了一番。 “我要第六栋的朝南这户,十楼,85平的!付全款!” 售楼小姐飞快地算着账,“这户是单价1380的,总价是11.73万,全款付九折是10.55万,零头70给您抹掉!” 还在看房犹豫中的一群人傻愣愣的看着栾学文跟着售楼小姐去交钱,心里都在琢磨着真的还是假的啊? 进来才几分钟啊,连房子都没影就敢直接交十万块钱了?! 栾学文对这个房子心里太有数了,他设计的,他们城建局全程监督的,要是连这个楼盘他都不信任,就没有信任的房子了! 第495章 没有对比就没有伤害 有个中年女人不太相信,跟着栾学文一起去交钱,眼睁睁看着他从包里拿出十沓一百块的,还有一沓散钱。 “你就这么买了?不怕到时候房子盖好了上当受骗?” 栾学文回头对她笑了一下,“你没看到报纸登的?海市第一块试验田,这栋楼盘的施工都是城建局来监督完成,还有什么不放心的!” 柳月芽和武广旭在一旁看着栾学文一本正经的样子,虽然他说的都是实话,但是咋看都像托! 栾学文是按照九折交的钱,等着没人的时候还要再退给他一部分,给他的是内部价,总价的八折。 那个中年女人还在犹豫着,后面上来一个人过来喊了一声,“姐夫!” 是栾学文的小舅子,也被他叫来买房子了。 “快去看房子,趁着现在还没人下手赶紧挑个好户型!” 栾学文这话还真不是故意说给那个中年女人听的,但是那个中年女人听完就赶紧跑到沙盘那里,拉着售楼小姐热情地说:“你帮我介绍一个,八十左右的,单价别太贵的!” 国人买东西最怕受影响,有一个带头的,就会有第二个! 要不然为啥好多商家会找托呢! 所以说,商家最喜欢的就是跟风的顾客! 没有这些人,资本家很难富! 有人眼尖的看着旁边立着一个板子,刚才售楼小姐往上贴了一个小红星。 “那是什么?” “销控表,售出的房子就会贴上!” 大家还是第一次看见这个东西感觉很新奇。 大家还在犹豫的时候,一个售楼小姐喊了一声,“七栋二单元1601已售!” 原来是刚才那个中年女人已经把钱付了! 全款付的,打完折将近十万,中年女人喜滋滋的把收据往口袋里一揣,挎着小包出了门。 紧接着售楼小姐又一嗓子,“六栋1002已售!” 这个是栾学文的小舅子,买了和姐夫家挨着的。 看着售楼小姐又往上连着贴了两个星星,已经开始有人蠢蠢欲动了。 还没等他们有所行动,金永昌带着三个香江老板来了。 四个人就像是香江影片里走出来的老板,戴着蛤蟆镜,梳着油光锃亮的头发,穿着板正的衬衫,皮鞋光可照人。 手上戴的金表和金戒指也都要闪瞎了眼。 每人后面跟着一个穿黑西装样戴黑墨镜的助理,还各提一个黑色的皮箱。 八个人一进来让喧闹的售楼处有一瞬间的安静。 有的人甚至自动给他们让位。 柳月芽觉得金老板绝对是个最好的演员,她只不过是想让几个人到现场交钱,哄一下气氛而已,现在这阵仗搞得有点大啊! 金老板走到沙盘旁边,话都不说,直接伸出戴着金戒指的手指点了点那个带空中花园的那一户,“这个多少钱?” “单价2988,320平赠送同等面积的空中花园一套!” 售楼小姐知道几个人是之前预定过的客户,但还是熟练的把柳月芽教的那一套阳宅风水论又大声的说了一遍。 听得所有人都是五迷三道的,买房子还这么多说道呢! 怪不得人家香江老板有钱,买房子都要看风水! 金老板一挥手,“就定这个了!” 后面的三个老板也都配合的让售楼小姐挨个房子介绍了一下。 在所有人的注视中,四个助理提着黑色皮箱到了收款台,将箱子一起打开。 成功的引起一片唏嘘声! 要说前面三个是托,那现在这四个香江人总不是托吧? 真的豪气啊!每人320平啊! 好几十万啊! 再看看那四个箱子……我艹! 开眼了! 满满一箱子的百元大钞! 柳月芽看着那些现金,向金老板投去一个感激的眼神。 金老板绝对知道怎么刺激这些人,拿支票恐怕很多人都不知道是什么东西,明晃晃的人民币没有不认识的! 几个人都是按照之前的价格打了九折,这一下子就是三百来万! 有人突然叫了一声,“房子都没影就这么交钱了?” 这些人都疯了吗? 金老板看着他撇撇嘴,“在香江开发商没拿着图纸搞预售就算是良心了!等着房子建好了你以为还会是这个价格吗?” 刚才还在叫嚣的人突然一个转身跑到售楼小姐那边喊,“我刚才看的那个我要买!” 售楼小姐高兴地给他开单子领着他去交款。 大家眼睁睁的看着售楼小姐嘴里不停地喊着,“8栋1701、1702已售!8栋1601、1602已售……” 一边说一边往上贴星星。 这回剩下的人真沉不住气了,开始往前挤了。 楼王的房子柳月芽留下了好几套,还有其他几处内部人留下的。 这会儿趁着混乱售楼小姐也都贴上了小星星。 “三栋一单元202已售!” “四栋二单元903已售!” …… 听着售楼小姐一声接一声,剩下的人要么交定金先定下房子,要么分期付,先占下再说! 有的人连样板间也没看,直接看了一眼屋子的平面图就已经下单了。 到了中午的时候,柳月芽看了一下单子,全款付的有32套,期房15套,交了定金的有26套,一共73套! 这个速度…… 柳月芽还算满意吧! 但是不能和深市“土地第一拍”的东晓花园相比,有对比就有伤害,人家那可是开盘不到一小时就全部售罄! 现在海市的消费水平没有办法和深市相比,再一个东晓花园是现房! 即使已经投入了广告,但是这种挖了坑就开始搞预售很多国人还是有点接受无能。 柳月芽把柜台下面的麻袋拖出来,交给武广旭,“先把这些存银行吧!” 武广旭将麻袋拽过来,里面满满的都是钱! 李永刚过来要帮忙,一眼瞥见里面的钱差点一屁股坐地上,猛咽了一下口水。 我滴个乖乖! “这、这是多少钱?!” “680多万!”今天除了金老板他们四个人买的是超大户型的以外,其余的中小户型卖的多一些,大户型相对少一些。 要不然不止这些钱! 李永刚拽着麻袋,不是扛不动,是有点腿软! 他做梦都不敢想能见到这么多钱! 大牛过来把他一把推到旁边,用看弱鸡的眼神瞅了他一眼,抓着麻袋往肩膀上一扛,瓮声瓮气地说:“旭哥,咱去哪?” 武广旭拍拍李永刚,“你在这看着,我去银行!” 李永刚摆摆手,往椅子上一坐,柳月芽走过来看着他,“咋的?还晕钱啊?” “真晕!” 柳月芽笑着过来递给他一杯水,“以后你要习惯,说不定你自己就能有这么多钱呢!” 李永刚一摆手,“嫂子你可别逗我了,就是有这么多钱我也见不着!” 瞎说啥大实话! 第496章 又见熟人 李永刚喝了水,缓了缓好多了,晕钱是病,得治! 最简单的办法就是经常看钱就好了,就和武二婶一样,现在见到钱只会笑,不会晕了。 “嫂子,你在这坐着,我去让工地的厨师给咱做点饭吃。厨师是咱东北的,原来家里开过小饭店,做饭挺好吃的。”李永刚转身出了门。 虽然是中午饭口时间,但是趁着中午人少来看房的人也不少。 有售楼小姐不断的往外领着人去看样板间,也有在那里认真听介绍的。 售楼小姐每卖一套房提成千分之一。 虽然没有后世提的高,但是在这个年代来说,已经非常好了,毕竟现在房子不愁卖。 按照今天上午的销售速度,一上午卖了那么多房子,除去提前预定的,剩下的每个售楼小姐最少也能提成一千块了。 李永刚在工地厨房待了好久,主要是想经历一点烟火气,让自己活得真实点。 武广旭带着大牛已经回来了。 柳月芽把大牛叫到一边,给他倒了一杯水,大牛有点受宠若惊,嫂子亲自给倒水,这啥待遇啊? 都抢了旭哥的福利了! “大牛,最近学的怎么样了?接下来还有新的楼盘要开发,到时候还要你帮着管理呢!”柳月芽话说的很温和,她知道大牛的心思很单纯。 但是他也必须要成长,即使很慢,也要让他逐渐的独立。 不然的话他只干些不动脑子的力气活没有太大的发展前途。 他们可以把他赚的钱拿来帮他投资,让他的钱像滚雪球一样越来越多,但这不是根本。 只会让他越来越不用脑子。 公司要发展,每个人都在前行,到时候他自己就会被这帮兄弟甩到最后,渐渐脱队。 这些忠心的兄弟们,两口子不想放下任何一个人。 人才很多,但是忠心的人很难得。 把忠心的人培养成人才是老板的最大财富,也是真正的拉兄弟一把。 大牛卡巴着眼睛看着柳月芽,“嫂子,俺现在每天都在看书呢!俺会好好学习的!” 武广旭走过来拍拍他的肩膀,“明天开始每天都到工地,跟着刚子和王工程师学习,到时候新楼盘开了就交给你了!” 大牛突然间觉得自己身上的担子重了好多,看着旭哥和嫂子殷切的眼神他挺了挺腰板,重重的点点头,“俺知道了!” “开饭了!”李永刚一进门喊了一嗓子。 大牛一听到“开饭”两个字,刚想站起身,看见旭哥和嫂子没动地方,把手又规矩地放到两条腿上看着两个人。 武广旭又拍了他一下,“去吃饭吧!” 大牛听到这个话才乐呵呵地站起身跑过去。 柳月芽见他走了才拉过武广旭,“哑巴和黄金柱应该明天就到了,到时候可以让他和大牛在一起。” 哑巴有头脑,但是说话不行,虽然现在也在积极的练习,但是离能流利的表达还差着很远。 而大牛一直和哑巴一起,哑巴想要说什么,一比划他就知道,两个人别看一个哑一个有点呆,但是默契十足。 李永刚和厨师把饭菜端到里面的办公室,柳月芽刚走进去,就听见一个女人惊喜地喊了一声,“恩人,是你啊!” 柳月芽抬眼一看,认识,就是忘了叫啥了! 之前被劫的司机,还特意到厂子里去感谢她的那对夫妻。 武广旭在旁边愣了一下,有些疑惑地看了一眼身边的媳妇,“ 恩人?!你认识他们?” 柳月芽打着哈哈,“啊,在滨市时候见过,也没帮什么忙,他们就管我叫恩人……呵呵!” 之前在简阳县遇到劫道的事除了黄金柱和哑巴知道以外,别人都不知道。 都已经过去的事,讲出来让家人担心干嘛。 本来以为以后也不会再和这对夫妻见面了,没想到人生何处不相逢,竟然在这遇见了。 柳月芽上来帮着两口子把饭菜放到饭桌上,“没想到会在这遇见你们。” 李艳琴见到她既意外又高兴,“是啊,简直太巧了!我们回去就把车卖了,唉,太危险了,孩子爸也不敢再开车了
相关推荐:
仙尊的道侣是小作精
主角周铮宫檀穿越成太子的小说无错版
我在东京真没除灵
毒瘤
[哪吒同人]m成为哪吒的白月光
小人物(胖受)
相亲对象是老师怎么办
作恶(1V2)
在爱里的人
迷踪(年下1v1)